2019年，央行正式推行LPR利率改革，第一步就是发布房贷新政，房贷利率告别打折时代，以LPR为定价基准，从10月8日开始实施。其中LPR利率成为目前最火的金融名词，有很多人不太了解LPR利率和基准利率有什么区别，今天就来简单介绍一下。

　　1、法定基准利率

　　我们日常生活中常常听到的降息、加息，都是以这个基准利率为调整标准，法定基准利率，还分为存款基准利率跟贷款基准利率。

　　目前我们采用央行2015年10月24日最新基准利率：

　　1年以内(含1年)，年利率4.35%

　　1年到5年(含5年)，年利率4.75%

　　5年以上，年利率4.90%

　　公积金：

　　5年以内(含5年)，2.75%

　　5年以上，3.25%

　　存贷款基准利率是央行制定的，给商业银行的贷款指导性利率，并非实际的贷款利率，而实际贷款利率，会高于法定基准利率。

　　2、LPR利率

　　LPR的计算方法由18家银行共同报价产生，计算方法为去掉一个最高价和一个最低价，最后算术平均得出，每月20日重新报价计算，可以简单解读为，这是一个市场化利率的意思。

　　所以，这个LPR利率取决于一个市场供需关系的平衡过程，并不是说利息一定会降，相反，市场化定价，这个利率既有可能降低，也有可能提高。

　　2019年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。

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