福建省内房价最高的是厦门，第二高的是福州，这两座城市的房价水平非其他城市所能企及，因此前两名是没有悬念的。但是福建九地市再加上一个平潭综合实验区，谁的房价能够排到第三呢?

　　当年提出用二十年时间再造一个厦门之后，平潭便吸引了全省各地的投资客，房价一度破两万，然而如今平潭房价回落明显，再说经济体量实在太小，就不放在地级市的行列讨论了。

　　那么，在经历了2017年到2018年上半年的楼市顶峰，接下来又经历了2018年下半年的楼市寒冬之后，如今经过了“价量齐跌”之后，此时哪个城市的房价可以排到福建“老三”呢?

　　在2018年1月27日的《福建房价老三悄然易主》一文中，当时我曾经进行过盘点，那个时期房价正处于巅峰状态的莆田市以一种舍我其谁的霸气，备案价突破2万(还只是备案价)，从而一跃成为福建房价第三城。让限价2万的漳州甘拜下风。

　　但是随后莆田开始了楼市调控，推出公证摇号和限房价举措，并且在2018年下半年以来房价有了大幅回落，如今虽然仍有报价2万以上的二手房，但是实际上此时莆田市区房价区间已经回落到了1.4-1.6万，而荔城区玉湖新城限价1.2万的建发央著千余套房源入市，更是把莆田房价进一步拉低，此时的莆田，显然已经被拉下了房价第三的宝座。

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