房价太高，很多人一辈子都买不起商品房。有些人幸运，终于存够了首付，申请房贷买房。只不过，毕竟是第一次买房，所以不知道个人住房贷款有哪些形式，也不知道住房抵押贷款流程。你要申请住房贷款吗?想知道这个知识点的话，请往下看。

　　据了解，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房的贷款。

　　以上就是个人住房贷款的含义解释，很容易理解。如果不能全款买房，一般都是申请个人住房贷款。不过，个人住房贷款的方式不是唯一的。据了解，个人住房贷款主要有三种形式：1、个人住房贷款委托贷款;2、个人住房贷款自营贷款;3、个人住房贷款组合贷款。

　　个人住房委托贷款，通常称为公积金贷款，指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。个人住房自营贷款，也称商业性个人住房贷款，是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

　　你买房了吗?如果你要贷款买房，你会选择什么形式呢?无疑，第一种形式，也就是委托贷款买房，是最优惠的。只不过，并非每一个人都买公积金了。接下来，我们再了解一下另外一个知识点，就是住房抵押贷款流程：

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